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La costruzione indipendente di metà anni ’70 del secolo scorso incontra le esigenze di rinnovamento della proprietà che punta ad una abitazione meno energivora con apposite soluzioni di coibentazione, sistemi impiantistici innovativi esclusivamente senza l’impiego di combustibili fossili oltre ad una risposta strutturale migliorata vistI i limiti fisici raggiunti da alcune parti come la copertura. Negli spazi interni la riqualificazione è puntuale e salvaguarda la distribuzione della zona abitativa principale.
Problema:
- avere una figura di riferimento unica per pratiche autorizzative, elaborazione degli esecutivi e direzione lavori;
- migliorare le prestazioni dell’involucro opaco e trasparente;
- individuare soluzioni impiantistiche non richiedenti l’impiego di fonti fossili vista l’assenza di rete gas-metano;
- recuperare lo spazio al piano terra da deposito ad abitabile;
- mantenere la distribuzione, le finiture e gli arredi esistenti al piano primo.
Soluzione:
- individuazione delle soluzioni atte a migliorare le prestazioni dell’involucro opaco e trasparente;
- individuazione delle soluzioni per dare continuità termica all’involucro opaco e alle nuove finestre;
- installazione di sistemi energetici da fonti rinnovabili volti al risparmio energetico dando preponderanza a sistemi di autoproduzione energetica e autoconsumo;
- rifacimento della struttura di copertura con miglioramento sismico rispetto alla condizione iniziale ed integrazione di nuovo balcone sul fronte sud;
- abbattimento del rischio gas-radon.
Lavoro terminato:
- sviluppo di tutte le pratiche idonee allo svolgimento delle attività fino all’abitabilità e relativo adeguamento catastale;
- sviluppo del progetto architettonico dando priorità oltre che all’aspetto energetico anche alla vivibilità dell’abitazione favorendo l’integrazione tra interno ed esterno;
- individuazione di fornitori specializzati;
- gestione coordinata dei tecnici coinvolti (termotecnico, strutturista, ecc);
- gestione coordinata delle maestranze, fornitori e artigiani coinvolti;
- verifica della contabilità.
Posizione:
Provincia di Bergamo
Data Lavori:
2021/2023
Date:
Maggio 19, 2025
